No.8166 介護付き住居の運営

私は、普通のサラリーマンで、現在は何不自由なく生活していおります。以前から介護については興味がありましたが、1人暮らししていた実母の老化が進み、昨年11月から金沢に住む兄と同居し出したのですが、痴呆症、ノイローゼになり、現在、金沢の病院に入院し治療をしております。
実母の急な変化に戸惑いを感じ、また介護への興味がより大きいものになりました。
今回相談したいのは、古いホテルを購入し、老人向けに改装して、安価で安心のできる介護付き老人向け永住型住居を運営したいと考えておりますが、費用のかかるのでその費用の捻出方法を相談致したく、宜しくお願い致します。
ホテルを改装してのものですので、公園や庭園のある老人ホームにはならないと思いますが、老人夫婦または老人1人では、一般住居を探すのは苦労されると聞いております。そういう方達へ喜んで戴ければと思います。
それには、費用がかかりますので、募集を4回程度に分け、最初の2回は、元気な老人の方の募集にしたいと思います。
具体的には、F県のホテルを購入して、上記説明した様なことをするに辺り、市や地方自治から援助などはもらえるのでしょうか？
どうにか、ホテルを購入したとしても改装や運転資金が足りません。
入居者の方から、保証料などを戴くことも問題ないのでしょうか？
例えば、契約時に100万円の保証料を戴き、1年以内；30%、2年目、3年目：20%、4年目と5年目は、10%消却させて頂き、改装費や運転資金にすることは、良い手段でしょうか？
まとめますと、市や地方自治から援助をもらえますか？
上記保証料を入居者から戴くことに問題はありませんか？

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